Заказать звонок

Продажа + Подбор = Обмен в Екатеринбурге

Если Вы планируете провести многоступенчатый обмен жилья или  намерены участвовать в сложной сделке с множеством участников – услуги риэлтора с большим опытом работы на рынке недвижимости просто незаменимы. Наши специалситы имеют многолетний опыт в сделках с «цепочками» и смогут провести альтернативный обмен любой сложности.

Все операции по обмену в настоящее время проходят через оформление договоров купли-продажи и называются альтернативными сделками.  В такой сделке важно состыковать всех участников сделки, чтобы обмен квартир прошел на выгодных условиях для всех участников, а также провести две (и более) сделок к один момент, чтобы из бежать возможных рисков.

ЭТАПЫ ОБМЕНА НЕДВИЖИМОСТИ:

- обмен квартир – это многоэтапная сделка, которая всегда начинается с консультации;

оценка объектов недвижимости (специалисты нашей компании проводят профессиональную оценку недвижимости методом сравнительного анализа проведенных сделок, используя самые актуальные данные об операциях с такими же объектами и параметрами, а также аналитическую информацию о ситуации на рынке недвижимости);

 - рекламная кампания, направленная на поиск покупателя имеющейся недвижимости (наше агентство организует рекламу имеющейся у вас недвижимости в разнообразных печатных изданиях, электронных средствах информации, риэлторских базах данных. Такая широкомасштабная рекламная кампания позволит в самые короткие сроки найти желающего приобрести вашу квартиру);

организация показов вашего жилого помещения потенциальным покупателям (наш специалист лично присутствует на показах и профессионально демонстрирует все положительные качества квартиры, общается с покупателями, рассказывает о районе и инфраструктуре);

 - получение предоплаты за вашу недвижимость - специалсит нашего агентства организует ведение всех переговоров, правильное оформление соответствующего договора и поможет решить все возникающие вопросы;

подбор квартиры, которая полностью соответствует всем вашим требованиям (поиск альтернативной недвижимости может начинаться уже с самого начала вашего сотрудничества с агентством. На просмотрах обязательно присутствует наш сотрудник. После выбора самого подходящего вам варианта, юрист нашей компании осуществляет его комплексную правовую экспертизу и полностью проверяет всю историю сделок с данным жилым помещением во избежание возможных сложностей в дальнейшем);

внесение предварительной оплаты за выбранное жилое помещение (наш риэлтор возмет на себя контроль за всеми юридическими нюансами, проведет переговоры, по возможности договорится о скидке и поможет подписать с продавцом соответствующее соглашение);

подготовка  к проведению сделки - заключается в окончательном согласовании всех условий, сборе недостающих документов, определении формы расчетов между сторонами. Так же на этом этапе определяется место проведения сделки и согласовываются договоры купли-продажи;

- самый серьезный и ответственный этап – это, собственно, сама сделка, от четкой организации которой полностью зависит успешное завершение обмена недвижимости. Опытный риэлтор нашего агентства принимает активное участие в проведении переговоров и расчетов, подписании договоров купли-продажи, организации нотариальных услуг, оформлении расписок и гарантийных обязательств;

- любая сделка с недвижимым имуществом подлежит обязательной регистрации в Росреестре, поэтому риэлтор обеспечивает подготовку и подачу полного комплекта документов для государственной регистрации, сопровождение и контроль процесса регистрации, а также помощь в получении зарегистрированных правоустанавливающих документов;

- но и на этом функции нашего агентства в сделке обмена не заканчиваются! Наш специалист также присутствует при приеме-передаче жилых помещений, оказывает помощь в подписании актов приема-передачи.

Всем нашим клиентам мы обеспечиваем не только быстрый и безопасный обмен, но и полную конфиденциальность по оказываемым нами риэлторским услугам.

Съезд квартир, разъезд квартиры,  обмен квартиры с доплатой на большую или меньшую площадь, обмен с привлечением ипотечного кредита -  мы решим любые Ваши вопросы! 

Позвоните или оставьте заявку на главной странице нашего сайта, и наши специалисты помогут Вам осуществить обмен недвижимости в Екатеринбурге или Свердловской области.